Belvedere Palace- Vienna, best quality-life city worldwide

Рынок новостроек 2020


Аналитики агентства MOSESTATE подсчитали, что в январе-ноябре 2019 года рынок элитных новостроек Москвы продолжил наращивать активность, за это время в продажу поступило 1,35 тыс. квартир и апартаментов с паритетом 75/25%. Это на 28% больше, чем за десять месяцев прошлого года.


При этом 80% нового предложения представлено в проектах компании Capital Group и комплексах компании Vesper. Более 90% лотов в стартовавших проектах продается с чистовой отделкой, а остальные – без ремонта или в состоянии White Box.


Увеличилась активность не только девелоперов, но и покупателей. За январь-ноябрь купили 887 квартир и апартаментов, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая сумма сделок выросла на 35,4%, достигнув 65,11 млрд рублей. Примерно 70% всех лотов приобрели в трех районах: Пресненский, Хамовники и Якиманка.


Более всего популярно жилье стоимостью до 70 млн рублей, на которое приходится две трети покупок. 31% сделок было с квартирами и апартаментами с ценой кв. метра от 500 до 600 тыс. рублей. По площади самыми востребованными оказались варианты на 100-130 кв. метров. Всего было продано 34% таких объектов.


В целом первичные продажи ведутся в 70 элитных проектах, в которых экспонируется 3 тыс. квартир и апартаментов. Средняя стоимость кв. метра за год выросла на 5%, до 870 тыс. рублей. Наибольший объем предложения – 30% – приходится на лоты стоимостью от 700 тыс. до 1 млн рублей за «квадрат». При этом покупатели все более лояльны к апартаментам гостиничного типа с низкой налоговой ставкой 0,5%, а также все более заинтересованы инвестициооными покупками на этапе котлована. Это наиболее видно на примере таких жилых комплексов, как Малая Пироговская, 14, ЖК "Садовые кварталы", WhiteKhamovniki, Magnum, Kyznetsky by LALIQUE

Перезвонить вам?

Мы работаем 24/7
Ответим на все вопросы
Пришлем все интересующие презентации квартир и апартаментов